丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記中心職責(zé):
不動(dòng)產(chǎn)受理部（土地二級市場交易部）負(fù)責(zé)市本級（含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū)）土地、房屋、林權(quán)、海域、草原、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、抵押等登記有關(guān)政策、流程、材料等事項(xiàng)咨詢解答，并對申請材料審核；負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取或退返申請人的材料，按操作程序受理各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記申請，完成對申請材料數(shù)字化處理和登記事項(xiàng)收費(fèi)、初審；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)受理相關(guān)疑難業(yè)務(wù)以及爭議、信訪問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作。負(fù)責(zé)市本級建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場線上和線下交易平臺(tái)建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)提供土地二級市場交易業(yè)務(wù)咨詢解答等工作；負(fù)責(zé)利用線上土地二級市場交易平臺(tái)和線下窗口，辦理土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等業(yè)務(wù)的供需信息審核、發(fā)布、簽訂合同、轉(zhuǎn)移登記、交易結(jié)果公示等工作 。
不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)管理部負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)日常維護(hù)、安全及升級，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記中心通用和智能信息化設(shè)施設(shè)備技術(shù)維護(hù)工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站的日常維護(hù)，政策、新聞、公告的發(fā)布與更新以及不動(dòng)產(chǎn)登記信息的實(shí)時(shí)查詢等工作；負(fù)責(zé)做好國家、省、市各相關(guān)部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總、上報(bào)及數(shù)據(jù)備份等工作。
不動(dòng)產(chǎn)登記部負(fù)責(zé)市本級（含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū)）土地、房屋、林權(quán)、海域、草原、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、抵押登記等各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記申請事項(xiàng)的法規(guī)使用以及申請材料受理、初審等情況進(jìn)行審核；繕發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)疑難業(yè)務(wù)以及權(quán)屬爭議、信訪問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查部負(fù)責(zé)市本級各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍、界址、界點(diǎn)、面積、用途等情況以及成果審查、數(shù)據(jù)整理、建立數(shù)據(jù)庫和樓盤表，審核上傳成果信息；負(fù)責(zé)新增和存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合，實(shí)地查看不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)屬證書或申請材料記載情況是否相符（包括：房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)新建、翻建、擴(kuò)建、分割、合并、注銷、在建工程抵押等需要實(shí)地查看情況和綠色通道登門服務(wù)），并拍照和填寫實(shí)地查看記錄歸檔；負(fù)責(zé)各類不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、代碼編制、數(shù)據(jù)管理、補(bǔ)充完善數(shù)據(jù)庫信息；負(fù)責(zé)補(bǔ)測、繪制各類不動(dòng)產(chǎn)宗地圖、平面圖、單元圖，審核上傳成果信息；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查相關(guān)疑難業(yè)務(wù)、信訪等問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作；配合確權(quán)和權(quán)屬糾紛調(diào)處。
不動(dòng)產(chǎn)檔案部負(fù)責(zé)各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記檔案、文書檔案等資料的保管；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬檔案整理、裝訂、建（改）卡、入庫以及檔案數(shù)字化處理；檔案庫房防火、防盜、防塵，溫濕度控制；依法向權(quán)利人、利害關(guān)系人、司法機(jī)關(guān)提供檔案查閱、出證工作。
丹東市城市建設(shè)指導(dǎo)服務(wù)中心入駐窗口工作職責(zé)：
房屋產(chǎn)權(quán)和交易部入駐窗口職責(zé)：負(fù)責(zé)市區(qū)國有土地范圍內(nèi)商品房和存量房交易合同網(wǎng)簽備案、房屋建筑面積測繪成果審核備案等事務(wù)性工作；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行業(yè)指導(dǎo)；對房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)、估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)師進(jìn)行技術(shù)性指導(dǎo)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，為政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場提供技術(shù)服務(wù)；向社會(huì)提供房屋交易檔案查詢等服務(wù)。
房屋服務(wù)部入駐窗口職責(zé)：負(fù)責(zé)全市區(qū)公有住房產(chǎn)權(quán)出售及已購公有住房轉(zhuǎn)讓、直管及政府委托國有房屋使用權(quán)租賃合同的確立等事務(wù)性工作。
市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦公室入駐窗口職責(zé)：
負(fù)責(zé)市區(qū)商品房住宅（含經(jīng)濟(jì)適用房）、回遷住宅、與住宅相連的非住宅、已售公有住房單位及個(gè)人專項(xiàng)維修資金的交存、補(bǔ)續(xù)等服務(wù)工作；辦理房屋所有權(quán)變更的維修資金更名事務(wù)性工作；辦理房屋滅失退還維修資金的事務(wù)性工作。
丹東市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局入住入駐窗口職責(zé):
負(fù)責(zé)自然人轉(zhuǎn)讓存量房類房地產(chǎn)一體化相關(guān)稅收工作，包括契稅、增值稅及其附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)征收管理和納稅服務(wù)工作。
丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋交易大廳各部門職責(zé)
發(fā)布時(shí)間：2023-01-03